بازار مسکن در قشم با توجه به موقعیت ویژه جزیره و رشد گردشگری، شرایط خاص و چالش‌برانگیزی دارد. تقاضا برای خرید و اجاره ملک‌های مسکونی و تجاری در این منطقه به سرعت در حال افزایش است، اما نبود اطلاعات جامع و شفاف درباره قیمت‌ها و وضعیت حقوقی املاک، کار را برای خریداران دشوار کرده است. مشاوران املاک باید علاوه بر دانش بازار، به قوانین محلی و پیچیدگی‌های مربوط به زمین‌های جزیره نیز آگاه باشند تا بتوانند راهنمایی مناسبی به مشتریان ارائه دهند. همچنین، نوسانات اقتصادی و تغییرات قیمت ارز، بر ارزش املاک تأثیر گذاشته و به پیچیدگی معاملات افزوده است.
قشم
از سوی دیگر، محدود بودن تعداد مشاوران حرفه‌ای و زیرساخت‌های ناکافی، مشکلاتی در ارائه خدمات کامل و با کیفیت ایجاد کرده است. نبود سیستم‌های مدرن مدیریت اطلاعات و ضعف در تبلیغات دیجیتال باعث شده برخی فرصت‌ها از دست برود یا معاملات با تأخیر مواجه شوند. با این وجود، تجربه و شناخت دقیق بازار محلی توسط برخی مشاوران، می‌تواند به بهبود شرایط کمک کند. در نهایت، مشاور املاک در قشم نه تنها نقش تجاری بلکه اجتماعی نیز دارد، چرا که بسیاری از افراد به کمک آن‌ها برای سرمایه‌گذاری یا سکونت بهتر به تصمیم‌گیری می‌رسند و بازار ملک در این جزیره روز به روز پیچیده‌تر و رقابتی‌تر می‌شود.