بهترین املاک در مازندران

اگر قصد خرید یا اجاره ی خانه، باغ، مغازه و … را داشته باشید، حتما اولین جایی که به ذهنتان می رسد تا به آن مراجعه کنید، یک بنگاه مشاور املاک خواهد بود. با توجه به رشد چشمگیر تعداد بنگاه های معاملات ملکی در سراسر کشور و ضرورت شناخت این بنگاه ها و مراجعه به معتبرترین بنگاه املاک در این بخش لیستی از بهترین مشاورین املاک مازندران را به شما معرفی میکنیم. این درست است که مشاور املاک می‌تواند بسیار درآمدزا و جذاب باشد، اما این شغل نیز همچون دیگر حرفه ها استرس، سختی و ریسک مختص به خود را دارد.

با رشد و روی کار آمدن مکانیزم های هوشمند جستجوی املاک، همچنان برخی افراد برای انجام معاملات ملکی، دنبال یک مشاور املاک حرفه ای می باشند. با رونق بازار مسکن در چند سال اخیر، نقش مشاور املاک در معاملات مسکن، پررنگ تر از قبل شده است. بهترین مشاور املاک در مازندران ابتدا باید خواسته های یک مشتری را بداند و با خواسته های دیگر مقایسه کند تا با توجه به تفاوت موارد مختلف را تشخیص دهد و برای هر مورد به اقتضای شرایط آن عمل کند.

تعریف مشاور املاک

درواقع یک کارگزاری املاک یا همان مشاور املاک، شخصی می باشد که نماینده فروشندگان یا خریداران املاک و مستغلات است. گاهی ممکن است یک کارگزار به شکل مستقل نیز کار کند، اما مشاوران معمولا تحت پوشش یک کارگزار مجاز، به عنوان نماینده مشتریان کار می کنند. کارگزاران و مشاوران املاک، از طرف دولت این مجوز برایشان صادر شده است که در خصوص قراردادهای فروش مذاکره انجام دهند و اسناد لازم برای انعقاد تراکنش های ملکی را مدیریت نمایند.

در آمریکای شمالی، برخی از کارگزاران و مشاوران، عضو انجمن ملی مسکن (NAR) هستند که بزرگترین انجمن تجاری در این صنعت می باشد  اعضای NAR طبق اصول و قواعد اخلاقی موظف می باشند که بر زیر و بم الزامات حقوقی دولتی مسلط باشند تا بتوانند در راستای منافع مشتری کار کنند. معمولاً به خریداران و فروشندگان توصیه می‌شود که با یک مشاور املاک حرفه ای و مجوزدار مشاوره کنند.

انواع مشاور املاک

  1. مشاوران فروشنده
  2. مشاوران خریدار
  3. مشاوران دوطرفه
  4. کارگزاران معاملات

وظایف مشاوران املاک

زمانی که برای فروش و یا اجاره ملکتان به بهترین املاک در مازندران مراجعه می کنید، می بایست بصورت حدودی از وظابف مشاور املاک آگاهی داشته باشید. این موارد در مورد خریدار و مستاجر نیز صدق می کند. با آگاهی از وظایف مشاور املاک و همچنین حدود قانونی می‌توانید سرنوشت اموال خود را به دست آن ها بسپارید.

مشاوران فروشنده

اگر شما تصمیم به اجاره یا فروش ملک خود بگیرید برای بازاریابی ملک مشاوران فروشنده به کمک صاحبان املاک می آیند.

مشاوران خریدار

مشاوران خرید فدی است که به افرادی که قصد خرید ملکی را دارند راهنمایی و مشاوره می دهند تا ملک مورد نظر خود را پیدا و خریداری کنند.